Descrizione

L'immobile

-OPEN HOUSE SABATO 11 LUGLIO , CHIAMA PER PRENOTARE IL TUO POSTO!
-CLASSE ENERGETICA A4, MUTUO GREEN, IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.
Formello – Via della Spinareta 56

RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, un villino di circa 90 mq interni, con circa 600 mq di spazio esterno.

L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica e tecnologica, raggiungendo la Classe Energetica A4.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, bassi consumi e una casa già pronta da vivere.
Predisposizione:
- Salone doppio con angolo cottura
- Camera matrimoniale
- Seconda camera da letto
- Bagno con box doccia

Dotazioni principali:
- Fotovoltaico 6 kWp
- Batteria di accumulo 20 kWh
- Tetto coibentato e ventilato
- Riscaldamento a pavimento
- Climatizzazione canalizzata caldo/freddo in tutti gli ambienti
- Pompa di calore dedicata
- Infissi in PVC con doppio vetro
- Impianti recentemente rinnovati
- Domotica per la gestione delle luci
- Irrigazione automatica gestibile da smartphone
- Cancello automatico controllabile da smartphone
- Videocitofono collegato allo smartphone
- Sistema antifurto di ultima generazione collegabile a smartphone e televisori
- Sensori di apertura e vibrazione
- Sensori perimetrali esterni
- Sensori volumetrici interni
- Inferriate di sicurezza
- Camino
- Barbecue in muratura
- Ingresso indipendente
- Box auto
- Cantina
- Locale tecnico
- Giardino pianeggiante con diverse piante di ulivo

Prezzo richiesto: € 239.000

Una proprietà rara sul mercato, che unisce tecnologia, efficienza energetica, sicurezza e ampi spazi esterni, in una posizione riservata a pochi minuti dai principali servizi.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Perché comprare un trilocale a Formello

Questa affascinante villa a Formello rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione ristrutturata, pronta per essere abitata. Con i suoi 90 mq, l'immobile è ben distribuito in 3 locali, comprendenti 2 camere da letto e un elegante bagno. La ristrutturazione recente ha valorizzato ogni ambiente, rendendolo luminoso e accogliente, grazie all'esposizione a sud-est che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il giardino privato offre uno spazio verde esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre il box/garage rappresenta un valore aggiunto per la comodità e la sicurezza dei veicoli. La posizione strategica di Formello non è solo un vantaggio per la qualità della vita, ma anche per la facilità di accesso ai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e aree verdi, perfette per famiglie e per chi ama fare attività all'aria aperta. Il collegamento con i mezzi pubblici è ottimale, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e rendendo la villa una scelta ideale anche per chi lavora a Roma ma preferisce vivere in una zona tranquilla e residenziale. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per un nuovo stile di vita, dove comfort, tranquillità e convenienza si uniscono per creare un ambiente ideale per ogni esigenza. Investire in questa villa significa investire in un futuro sereno e soddisfacente.

Dotazioni

90 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via delle Spinareta, Formello (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.800 €

Importo del mutuo

191.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.