Descrizione

L'immobile

Immersa nel verde di Campagnano di Roma, proponiamo in vendita un'incantevole villa indipendente, ideale per chi cerca tranquillità e spazi ampi senza rinunciare alla comodità degli ambienti ben distribuiti.

1500mq costituiscono una corte perimetrale che circonda l'abitazione, offrendo privacy e ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, che crea uno spazio conviviale luminoso e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Completano il piano una camera da letto e un bagno.

Il piano superiore ospita uno studio soppalcato, perfetto per uno spazio smart working o lettura, una camera da letto con balcone privato, che regala scorci sul terreno circostante e un bagno en suite finestrato.

Completa la proprietà comodo garage e piccola dependance con cucinotto per godere di pranzi e cene conviviali nel giardino.

Perché comprare un quadrilocale a Campagnano di Roma

Questa villa situata a Campagnano di Roma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile con ampi spazi e grande potenziale. Con una superficie di 170 mq, la proprietà offre quattro locali ben distribuiti, inclusi due ampie camere da letto e due bagni, perfetti per una famiglia o per chi desidera creare uno spazio personalizzato. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione sud-ovest che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il giardino privato e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax all'aria aperta, mentre il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio per chi ha bisogno di un posto auto sicuro e protetto. Pur essendo da ristrutturare, questa villa offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti, rendendola una scelta ideale per coloro che amano i progetti di ristrutturazione. La posizione di Campagnano di Roma è un ulteriore punto di forza. La zona è ricca di servizi, tra cui scuole, negozi e strutture sportive, rendendola adatta a famiglie e a chi cerca un ambiente vivibile e attivo. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto garantisce un facile accesso a Roma e alle aree circostanti, permettendo di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città. In sintesi, questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità per un nuovo stile di vita, dove ogni giorno può iniziare con il calore del sole che illumina gli spazi interni e la bellezza della natura circostante.

Dotazioni

170 m²

4 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Edificio intero

Mappa

strada della campana 1, Campagnano di Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.