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Villa a schiera in vendita a Formello, Le Rughe

Casa all'aperto
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Villa a schiera in vendita a Formello, Le Rughe

340.000 €

Villa a schiera in vendita a Formello, Le Rughe

Formello, 00060 (Roma)

Rif. 38841014-89
340.000 €
110 mq3 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

FORMELLO LOC. LE RUGHE, VILLINO NUOVA COSTRUZIONE

RE/MAX propone in vendita in una delle zone più prestigiose precisamente nella rinomata zona residenziale Le Rughe Casal dei Pini in complesso residenziale privato con guardiania h24, villino bifamiliare 110 mq nuova costruzione sviluppato su due livelli fuori terra. Soggiorno, cucina, tre camere, due bagni. Giardino su due lati di 240 mq.
La villa sarà consegnata con:

-3 kw di fotovoltaico;
-riscaldamento a pavimanento;
- classe energetica A4;
- grès porcellanato per i pavimenti ed i rivestimenti;
- pompa di calore;
- isolamento sul tetto;
- infissi in doppio vetro a taglio termico;
- struttura coibentata in poroton.
L'immobile è dotato di finiture di alta qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
La villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
La posizione strategica rende l'immobile è ideale per coloro che desiderano vivere in una casa moderna e di lusso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata con il centro di Formello e i principali servizi.
Una vera e propria opportunità per chi ricerca il massimo delle comodità e dell'eleganza.

Le presenti informazioni e le planimetrie non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Perché comprare un trilocale in zona Le Rughe

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Formello, nella rinomata zona de Le Rughe. Con una superficie di 110 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole e funzionale. Le due camere da letto, unite ai due bagni, garantiscono il massimo della privacy e della comodità. L'ottimo stato di conservazione dell'immobile permette di abitare sin da subito senza necessità di interventi, mentre la luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e rilassante. Il balcone e il giardino privato rappresentano il valore aggiunto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, perfetti per momenti di relax o per attività all'aperto con la famiglia. La posizione strategica di questa villa è un ulteriore punto di forza. Situata in una zona ben servita, è possibile accedere facilmente a tutti i principali servizi, come supermercati, negozi, e strutture sanitarie. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende l'immobile particolarmente interessante per le famiglie con bambini. I collegamenti con il trasporto pubblico e le principali arterie stradali facilitano gli spostamenti verso Roma e altre località, rendendo questa villa un’ottima scelta anche per chi lavora in città. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort e della tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle opportunità che solo una zona come Le Rughe può offrire.

Dotazioni

110 m²
3 locali
2 bagni
Ottimo
2 camere da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

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Formello (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

68.000 €

Importo del mutuo

272.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.