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Porzione di villa in vendita a Roma, Cassia

275.000 €

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Porzione di villa in vendita a Roma, Cassia

Roma, 00123 (Roma)

Rif. 38841021-6

275.000 €

90 mq3 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Porzione di villa bifamiliare con giardino e ampio garage – La Storta, Roma

La Storta – Via Giuseppe Cantagalli, Roma 00123

La RE/MAX propone in vendita in una tranquilla e prettamente residenziale zona di La Storta, una porzione di villa bifamiliare di circa 90 mq, posta al primo piano, costruita nel 2005 e mantenuta in ottimo stato.

L’abitazione, caratterizzata da un’ottima luminosità grazie all’esposizione su tre lati, dispone di un ingresso indipendente ed è composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 120 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale privacy, per momenti di relax, cene all'aperto o per famiglie con bambini e animali domestici.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal garage sottostante di circa 90 mq, direttamente collegato alle esigenze dell’abitazione e con la possibilità di sfruttarne l’intera metratura per realizzare una spaziosa sala hobby, taverna o ambiente multifunzionale, oltre a poter essere utilizzato per il ricovero di più autovetture.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e, grazie alla disposizione su tre lati, gode di una piacevole esposizione e di un’ottima illuminazione naturale durante la giornata.

Caratteristiche principali

Porzione di villa bifamiliare

Circa 90 mq abitativi

2 camere da letto

2 bagni

Soggiorno

Cucina abitabile

Costruzione del 2005

Ottimo stato di manutenzione

Esposizione su 3 lati

Ingresso indipendente

Giardino privato di circa 120 mq

Garage di circa 90 mq

Possibilità di realizzare un'ampia sala hobby/taverna

Possibilità di posti auto all'interno del garage

Riscaldamento autonomo a gas metano

La posizione offre il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità: il contesto è residenziale e riservato, ma allo stesso tempo ben servito e collegato dai mezzi, rendendo l’immobile una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni senza rinunciare ai servizi della città.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, luminoso e tranquillo, con ampi spazi da personalizzare e valorizzare.

Perché comprare un trilocale in zona Cassia

Questa porzione di villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e in ottime condizioni, situata nella rinomata zona della Cassia, a Roma. Con i suoi 90 mq, l'immobile si sviluppa su un piano primo ed è composto da 3 locali, inclusi 2 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. La luminosità è uno dei punti di forza di questa proposta: l'esposizione su tre lati garantisce un'illuminazione naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Gli spazi, ben distribuiti, offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Inoltre, il terrazzo di 10 mq rappresenta un'ottima estensione degli spazi interni, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La posizione è un altro aspetto da considerare: la zona della Cassia è ben servita da mezzi pubblici, permettendo facili collegamenti con il centro di Roma e altre aree della città. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, come supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Il grande giardino di 120 mq offre un'area verde privata, ideale per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere tempo all'aperto. Infine, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio. Questa porzione di villa è perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e tranquillità, senza rinunciare al comfort e alla qualità degli spazi abitativi.

Dotazioni

90 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.000 €

Importo del mutuo

220.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.