Descrizione

L'immobile

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REMAX propone in vendita a Formello in zona Albereto una villino a schiera di circa 162 mq, disposto su tre livelli, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia.

Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce al salone, impreziosito dalla presenza di un camino, una cucina abitabile con accesso allo sfogo esterno, un bagno e un comodo locale lavanderia.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte e dispone di tre camere da letto e due bagni. Due delle tre camere, hanno accesso a un terrazzo. La camera matrimoniale è dotata di bagno privato.

Il piano seminterrato presenta un locale cantina attualmente adibito a sala hobby/sala ospiti, con possibilità di essere utilizzato anche come camera da letto, oltre a due cavedi laterali che garantiscono luce e aerazione agli ambienti. Il piano offre quindi un ulteriore spazio versatile, ideale da dedicare alle proprie esigenze.

Completa la proprietà un box auto di circa 23 mq, oltre a due posti auto assegnati, offrendo ampi spazi per il parcheggio e la gestione delle auto.

La soluzione, grazie alla metratura, alla distribuzione su tre livelli e alla presenza di numerosi ambienti, è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, locali versatili e comodi spazi per il parcheggio, con una netta separazione tra zona giorno, zona notte e ambienti accessori.

L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Perché comprare un quadrilocale a Formello

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, situata in una zona tranquilla e ben servita di Formello. Con i suoi 162 mq, l'immobile si distingue per la sua generosa distribuzione degli spazi, pensata per garantire il massimo comfort e funzionalità. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono ampi margini di privacy e comodità per tutta la famiglia, mentre il luminoso soggiorno si apre su un terrazzo e un balcone, ideali per momenti di relax all'aperto. La villa è in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Le dotazioni moderne, tra cui il riscaldamento autonomo, assicurano una gestione efficiente dei consumi energetici. Il box/garage e il giardino privato completano l'offerta, offrendo spazio aggiuntivo per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere di una piacevole area verde. La posizione è un altro punto di forza di questo immobile. Formello è ben collegata con i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole. Le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze garantiscono un facile accesso a Roma e alle altre località limitrofe. La presenza di aree verdi e parchi rende questo quartiere ideale per famiglie e amanti della natura, offrendo numerose opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta. In sintesi, questa villa a schiera non è solo una casa, ma un'opzione di lifestyle che promette comfort, tranquillità e comodità, rendendola una scelta ideale per chi desidera investire in una qualità della vita superiore.

Dotazioni

162 m²

4 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 11

Mappa

Formello (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.