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Villetta bifamiliare in vendita a Campagnano di Roma

Casa all'aperto
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Villetta bifamiliare in vendita a Campagnano di Roma

179.000 €

Villetta bifamiliare in vendita a Campagnano di Roma

Via monte razzano, Campagnano di Roma (Roma)

Rif. 38841015-96
179.000 €
145 mq5 locali3 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Nel suggestivo contesto di Via Monte Razzano, a Campagnano di Roma, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di circa 145 mq, disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra l’immobile accoglie con un elegante soggiorno triplo, ideale per momenti di convivialità e relax, una comoda cucina abitabile ed un bagno di servizio. La zona giorno gode di piacevoli affacci e di accesso agli spazi esterni, perfetti da vivere durante la bella stagione. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, uno studio, un bagno ed un comodo e spazioso soppalco che dona ulteriore charme e funzionalità agli ambienti. Il piano seminterrato ospita una splendida taverna con bagno, ambiente versatile e accogliente, dotato di accesso diretto all’esterno, ideale come area hobby, sala relax o spazio dedicato agli ospiti. Fiore all’occhiello della proprietà è l’affaccio panoramico sulla meravigliosa Valle del Baccano, che regala tramonti suggestivi e un’atmosfera unica immersa nella tranquillità. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Roma.

Perché comprare un pentalocale a Campagnano di Roma

Questa incantevole villetta bifamiliare situata a Campagnano di Roma rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una qualità della vita elevata. Con i suoi 145 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, inclusi quattro ampie camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie o per chi desidera creare uno spazio versatile e accogliente. Lo stato ottimo dell'abitazione, unito a dotazioni moderne, garantisce un immediato utilizzo senza necessità di interventi. La luminosità naturale è uno dei punti di forza di questa villa, grazie a finestre strategicamente posizionate che illuminano ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e invitante. Il giardino privato consente di godere di momenti di relax all'aperto, perfetto per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere tempo in mezzo alla natura. La posizione della casa è un ulteriore vantaggio: Campagnano di Roma è una località ben servita, con accesso facile a negozi, ristoranti e servizi essenziali. Le scuole della zona sono rinomate, offrendo ottime opportunità formative per i più giovani. Inoltre, i trasporti pubblici permettono di raggiungere facilmente il centro di Roma, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora nella capitale ma desidera ritornare a casa in un contesto tranquillo e verdeggiante. Acquistare questa villetta significa abbracciare uno stile di vita sereno, immerso nella bellezza della campagna romana, senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Un investimento sicuro e un luogo dove costruire ricordi indimenticabili.

Dotazioni

145 m²
5 locali
3 bagni
Ottimo
4 camere da letto
Piano 11

Mappa

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Via monte razzano, Campagnano di Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

22 settembre 2026