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Appartamento in vendita a Formello, Prato Roseto

249.000 €

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Appartamento in vendita a Formello, Prato Roseto

Via Casal de Ceveri 8, Formello, 00060 (Roma)

Rif. 38841002-226

249.000 €

128 mq3 locali2 bagniPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE IL GIORNO 12 SETTEMBRE 2026 DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 13.00

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE***

RE/MAX è lieta di proporre in vendita, a Formello, precisamente in Via Casal de’ Ceveri, all’interno di un elegante centro residenziale nella zona sud del paese, un appartamento di 128 mq con giardino privato.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi minuti dalla Cassia Veientana, permette di raggiungere Roma in pochi minuti, coniugando la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità dei principali collegamenti.

L’immobile, posto al piano rialzato di una palazzina composta da soli tre appartamenti, si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi.

La zona giorno è composta da un grande soggiorno con camino facilmente trasformabile in termo-camino, ripostiglio, una cucina a vista e uno studio e balcone.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola e un secondo bagno.

A completare la proprietà troviamo un piacevole giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, oltre a due comodi posti auto scoperti.

L’appartamento è rifinito con infissi in legno con doppio vetro, una soluzione che garantisce un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza con Roma e ai principali servizi della zona.

L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Perché comprare un trilocale in zona Prato Roseto

Questo appartamento situato a Formello, nella tranquilla zona di Prato Roseto, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben curata. Con una superficie di 128 mq, l'immobile si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi per vivere e ricevere ospiti. La disposizione degli ambienti favorisce la luminosità, garantendo un'atmosfera accogliente e confortevole. Il terrazzo e il balcone arricchiscono ulteriormente l'appeal dell'appartamento, permettendo di godere di momenti all'aperto in totale privacy. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per famiglie con bambini o per chi ama il verde. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi migliorativi, mentre il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei costi energetici. La posizione strategica di Formello offre numerosi vantaggi, con servizi essenziali come negozi, supermercati e ristoranti facilmente raggiungibili. Le scuole della zona garantiscono un'ottima educazione per i più giovani. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso Roma e altre località limitrofe, rendendo questa abitazione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nel verde e vicino a tutte le comodità necessarie, perfetto per famiglie, professionisti e chiunque desideri un rifugio confortevole.

Dotazioni

128 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Via Casal de Ceveri 8, Formello (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.