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Appartamento in vendita a Formello

269.000 €

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Appartamento in vendita a Formello

via roma 41, Formello, 00060 (Roma)

Rif. 38841014-87

269.000 €

165 mq5 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

-APPARTAMENTE ZONA CENTRALE

RE/MAX ha il piacere di proporvi in vendita a Formello – Appartamento caratterizzato da ingresso completamente indipendente, inserito in un contesto condominiale curato e dotato di corte esterna pavimentata di proprietà, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto.

L’accesso avviene attraverso il giardino condominiale e la corte privata; una comoda rampa di scale conduce all’abitazione. Al primo livello troviamo un pratico pianerottolo che ospita una camera, un bagno e un disimpegno, dal quale è presente anche un secondo accesso all’immobile, offrendo maggiore praticità e versatilità.

Salendo di pochi gradini si raggiunge la zona principale della casa, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo. Quest’ultima, grazie alle sue dimensioni, può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto o in uno studio, a seconda delle esigenze.

La zona notte è ben separata e comprende due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno,

Completano la proprietà due balconi, entrambi accessibili rispettivamente dal soggiorno e dal disimpegno della zona notte.

Al piano terra, con accesso diretto dalla corte esterna privata, sono presenti una spaziosa sala hobby (utilizzabile anche come garage, a seconda delle necessità) e una comoda cantina, perfette come locali di servizio e deposito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Perché comprare un pentalocale a Formello

Questo splendido appartamento situato a Formello rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una qualità della vita elevata. Con i suoi 165 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre cinque locali ben progettati, tra cui quattro camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere spazio per un ufficio o una stanza hobby. I due bagni, di buone dimensioni, garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Gli spazi sono luminosi e accoglienti, creando un ambiente ideale per rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici. Il balcone e il giardino privato offrono un angolo di verde esclusivo, perfetto per godere di attimi di tranquillità all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene all'aperto. La posizione strategica di Formello non è da sottovalutare. La zona è ben servita da mezzi pubblici, che facilitano gli spostamenti verso il centro di Roma. Inoltre, nelle vicinanze è possibile trovare negozi, supermercati, scuole e spazi verdi, rendendo questa scelta ideale per famiglie con bambini. L'area è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e residenziale, che favorisce uno stile di vita sereno e a contatto con la natura. Infine, la presenza di un box/garage rappresenta un vantaggio non indifferente, offrendo la comodità di avere un posto auto riservato. Questo appartamento non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi e vivere serenamente. Un investimento che promette di soddisfare le esigenze di chi cerca una residenza di qualità in una località in crescita.

Dotazioni

165 m²

5 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

via roma 41, Formello (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.800 €

Importo del mutuo

215.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.