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Appartamento in vendita a Roma, Labaro

198.000 €

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Appartamento in vendita a Roma, Labaro

Via Melegnano, Roma, 00188 (Roma)

Rif. 38841002-221

198.000 €

87 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE IL GIORNO 19 SETTEMBRE 2026 DALLE ORE 10.00 ALLE ORA 13.00

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE***

RE/MAX è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento di 87 mq con corte esterna esclusiva, situato nel quartiere Labaro, in una posizione strategica che coniuga tranquillità, servizi e aree verdi.

L’immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti, le pregiate finiture in marmo e la vicinanza a un ampio parco, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi.

Composizione dell’immobile

Interno

* Ingresso
* Ampio soggiorno con camino
* Cucina
* Disimpegno
* Camera matrimoniale con bagno en suite
* Camera singola
* Secondo bagno

Esterno

* Corte esterna esclusiva
* Ingresso carrabile
* Posto auto scoperto per due vetture
* Comodo ripostiglio

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un’abitazione accogliente e funzionale in una delle zone più richieste di Labaro, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra comfort, verde e collegamenti con il resto della città.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Perché comprare un trilocale in zona Labaro

Situata nel cuore di Labaro, questa splendida abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso in una delle zone più tranquille di Roma. Con i suoi 87 mq, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni, rendendolo perfetto per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o studio. Il sesto piano garantisce una vista panoramica e una luminosità eccezionale, grazie all'esposizione su quattro lati (Sud, Est, Ovest e Nord), che permette alla luce naturale di inondare gli ambienti durante tutta la giornata. Il giardino condominiale e il terrazzo privato offrono un'ottima opportunità per godersi momenti di relax all'aperto, mentre le dotazioni dell'immobile, come il riscaldamento autonomo, assicurano comfort e indipendenza. Lo stato di manutenzione è buono, permettendo di abitare immediatamente senza necessità di interventi urgenti. La posizione strategica di Labaro è un ulteriore punto di forza: nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma e altre aree della città. Per gli amanti del verde, numerosi parchi e aree verdi sono facilmente raggiungibili, offrendo spazi ideali per passeggiate e attività all'aria aperta. Questo appartamento rappresenta quindi non solo un acquisto immobiliare, ma un investimento in uno stile di vita sereno e pratico, dove comfort e comodità si uniscono in armonia.

Dotazioni

87 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Melegnano, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.600 €

Importo del mutuo

158.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.