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Villetta bifamiliare in vendita a Formello, Le Rughe

Soggiorno
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Villetta bifamiliare in vendita a Formello, Le Rughe

440.000 €

Villetta bifamiliare in vendita a Formello, Le Rughe

Formello, 00060 (Roma)

Rif. 38841014-59
440.000 €
135 mq4 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

FORMELLO LOC. LE RUGHE, VILLINO NUOVA COSTRUZIONE

RE/MAX propone in vendita in una delle zone più prestigiose precisamente nella rinomata zona residenziale Le Rughe Casal dei Pini in complesso residenziale privato con guardiania h24, villino bifamiliare 135 mq nuova costruzione sviluppato su due livelli fuori terra. Soggiorno, cucina, tre camere, due bagni. Giardino 800 mq.
La villa sarà consegnata con:

-3 kw di fotovoltaico;
-riscaldamento a pavimanento;
- classe energetica A4;
- grès porcellanato per i pavimenti ed i rivestimenti;
- pompa di calore;
- isolamento sul tetto;
- infissi in doppio vetro a taglio termico;
- struttura coibentata in poroton.
L'immobile è dotato di finiture di alta qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
La villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
La posizione strategica rende l'immobile è ideale per coloro che desiderano vivere in una casa moderna e di lusso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata con il centro di Formello e i principali servizi.
Una vera e propria opportunità per chi ricerca il massimo delle comodità e dell'eleganza.

Le presenti informazioni e le planimetrie non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Perché comprare un quadrilocale in zona Le Rughe

Questa splendida villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una delle zone più ricercate di Formello, Le Rughe. Con i suoi 135 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità. Le tre camere da letto garantiscono il giusto spazio per ogni membro della famiglia, mentre i due bagni, in ottimo stato, offrono praticità e funzionalità. La luminosità degli ambienti è accentuata da una buona esposizione, che permette di godere di una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il giardino privato di 800 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per momenti di relax, giochi all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Inoltre, la presenza di un balcone consente di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione della villetta è un ulteriore punto di forza: situata in un'area ben servita, è facilmente raggiungibile e gode della vicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasporto. Le Rughe è conosciuta per il suo ambiente tranquillo e verdeggiante, ideale per famiglie e per chi ama la natura. Il contesto residenziale offre anche la possibilità di praticare attività all'aperto, grazie alla presenza di parchi e sentieri. In sintesi, questa villetta bifamiliare non è solo una casa, ma uno stile di vita. Offre comfort, spazio e una posizione strategica, rendendola la scelta perfetta per chi desidera un rifugio accogliente e funzionale.

Dotazioni

135 m²
4 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Su due livelli

Mappa

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Formello (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

88.000 €

Importo del mutuo

352.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.