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Villetta bifamiliare in vendita a Formello, Le Rughe

Casa all'aperto
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Villetta bifamiliare in vendita a Formello, Le Rughe

440.000 €

Villetta bifamiliare in vendita a Formello, Le Rughe

Formello, 00060 (Roma)

Rif. 38841014-59
440.000 €
135 mq4 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

FORMELLO LOC. LE RUGHE, VILLINO NUOVA COSTRUZIONE RE/MAX propone in vendita in una delle zone più prestigiose precisamente nella rinomata zona residenziale Le Rughe Casal dei Pini in complesso residenziale privato con guardiania h24, villino bifamiliare 135 mq nuova costruzione sviluppato su due livelli fuori terra. Soggiorno, cucina, tre camere, due bagni. Giardino 800 mq. La villa sarà consegnata con: -3 kw di fotovoltaico; -riscaldamento a pavimanento; - classe energetica A4; - grès porcellanato per i pavimenti ed i rivestimenti; - pompa di calore; - isolamento sul tetto; - infissi in doppio vetro a taglio termico; - struttura coibentata in poroton. L'immobile è dotato di finiture di alta qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. La villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica rende l'immobile è ideale per coloro che desiderano vivere in una casa moderna e di lusso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata con il centro di Formello e i principali servizi. Una vera e propria opportunità per chi ricerca il massimo delle comodità e dell'eleganza. Le presenti informazioni e le planimetrie non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Perché comprare un quadrilocale in zona Le Rughe

Questa splendida villetta bifamiliare situata a Formello, nella zona di Le Rughe, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 135 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre quattro locali ben progettati, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per ospiti o uno studio. Lo stato dell'immobile è ottimo, il che consente di trasferirsi senza necessità di interventi di ristrutturazione. Un altro punto di forza di questa proprietà è il giardino privato di 800 mq, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi. Il terrazzo e il balcone aggiungono ulteriore spazio esterno, permettendo di godere della vista circostante e del clima mite della zona. La posizione è strategica: Formello è ben servita da tutte le comodità necessarie, come negozi, ristoranti e servizi di prima necessità. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa villetta particolarmente adatta a famiglie con bambini. I mezzi pubblici e le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili, garantendo un facile accesso ai centri urbani limitrofi. Acquistare questa villetta significa scegliere uno stile di vita tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a Roma. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto residenziale esclusivo, dove ogni giorno può essere vissuto in armonia e serenità.

Dotazioni

135 m²
4 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Formello (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

88.000 €

Importo del mutuo

352.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.