Descrizione

L'immobile

Terreno edificabile per Villa unifamiliare a Formello:

MUTUO MAX 60%

Proponiamo un'interessante opportunità a Formello: un terreno edificabile sul quale è possibile realizzare la villa unifamiliare qui rappresentata, con consegna prevista per il 2028 e formula "chiavi in mano" alle cifre indicate. Le immagini illustrano il progetto della villa che sorgerà sull'area; l'oggetto della presente proposta è il lotto edificabile con annesso progetto di costruzione da presentare presso il comune di competenza.

La villa in progetto, sviluppata su un unico piano, è pensata per garantire luminosità e comfort in ogni ambiente grazie a un'esposizione multipla (sud-est-ovest-nord) e a infissi in doppio PVC. Il progetto prevede un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e pannelli radianti alimentato da impianto fotovoltaico, per un'elevata efficienza energetica e un concreto risparmio in chiave di sostenibilità ambientale.

Gli interni, interamente personalizzabili in fase di realizzazione, comprenderanno una cucina con angolo cottura e ampi spazi modulabili secondo le esigenze dell'acquirente. Completano la proprietà un giardino privato, due posti auto coperti e due scoperti.

La posizione è particolarmente strategica: immersa nella tranquillità di Formello ma a breve distanza da numerosi servizi e infrastrutture — aeroporto, autostrada, mezzi pubblici, stazione ferroviaria, tangenziale, uffici comunali e postali. Nelle vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, asili, centri commerciali, bar, palestre, centri benessere, complessi sportivi e religiosi, parchi, pinete, boschi, piste ciclabili, campi da calcio e tennis, oltre ad aree di svago raggiungibili come lago, mare e montagna con impianti sciistici.

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione moderna ed energeticamente efficiente, su misura, in un contesto ricco di servizi e natura.

Perché comprare un trilocale a Formello

Questa affascinante villa a Formello rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità, immersa nella tranquillità ma a pochi passi dai principali servizi. Con una superficie di 100 mq, l'immobile si sviluppa su tre locali ben distribuiti, comprendenti due camere da letto e due bagni, rendendo la casa ideale per famiglie o per chi desidera avere spazi generosi. Il piano seminterrato offre ulteriori possibilità di utilizzo, come una zona hobby o un'area relax, mentre il giardino di 700 mq, con esposizione sud-est-ovest-nord, si presta perfettamente per momenti di svago all'aperto o per la creazione di un orto. La villa si trova in uno stato ottimo, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce una gestione economica e personalizzata del clima domestico. La posizione è un ulteriore punto di forza: Formello è nota per la sua qualità della vita, con scuole, negozi e servizi a breve distanza. La presenza di aree verdi consente di godere di passeggiate in un contesto naturale, mentre i mezzi di trasporto facilitano i collegamenti con Roma e le zone limitrofe. Questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove comfort, natura e comodità si fondono in un'unica soluzione abitativa.

Dotazioni

100 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Seminterrato

Mappa

Formello (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

79.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.