Descrizione

L'immobile

Terreno edificabile per Villa unifamiliare a Formello:

MUTUO MAX 60%

Proponiamo un'interessante opportunità a Formello: un terreno edificabile sul quale è possibile realizzare la villa unifamiliare qui rappresentata, con consegna prevista per il 2028 e formula "chiavi in mano" alle cifre indicate. Le immagini illustrano il progetto della villa che sorgerà sull'area; l'oggetto della presente proposta è il lotto edificabile con annesso progetto di costruzione da presentare presso il comune di competenza.

La villa in progetto, sviluppata su un unico piano, è pensata per garantire luminosità e comfort in ogni ambiente grazie a un'esposizione multipla (sud-est-ovest-nord) e a infissi in doppio PVC. Il progetto prevede un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e pannelli radianti alimentato da impianto fotovoltaico, per un'elevata efficienza energetica e un concreto risparmio in chiave di sostenibilità ambientale.

Gli interni, interamente personalizzabili in fase di realizzazione, comprenderanno una cucina con angolo cottura e ampi spazi modulabili secondo le esigenze dell'acquirente. Completano la proprietà un giardino privato, due posti auto coperti e due scoperti.

La posizione è particolarmente strategica: immersa nella tranquillità di Formello ma a breve distanza da numerosi servizi e infrastrutture — aeroporto, autostrada, mezzi pubblici, stazione ferroviaria, tangenziale, uffici comunali e postali. Nelle vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, asili, centri commerciali, bar, palestre, centri benessere, complessi sportivi e religiosi, parchi, pinete, boschi, piste ciclabili, campi da calcio e tennis, oltre ad aree di svago raggiungibili come lago, mare e montagna con impianti sciistici.

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione moderna ed energeticamente efficiente, su misura, in un contesto ricco di servizi e natura.

Perché comprare un trilocale a Formello

Questa affascinante villa situata a Formello rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione che coniuga comfort, spazio e un ambiente naturale. Con i suoi 100 mq, la casa offre un'ottima distribuzione degli spazi interni, con un luminoso soggiorno che si affaccia su un ampio terrazzo, perfetto per godere dei raggi del sole durante il giorno. Le due camere da letto e i due bagni, oltre a garantire il massimo della funzionalità, sono realizzati con materiali di alta qualità, contribuendo a uno stato di manutenzione ottimale. La posizione è un altro punto di forza di questa villa. Formello è una località tranquilla ma ben servita, con negozi, supermercati e ristoranti facilmente raggiungibili. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa un'ottima scelta per famiglie. Inoltre, la zona è ben collegata ai mezzi pubblici e offre un accesso facile alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso Roma e altre località limitrofe. Il grande giardino di 700 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare grigliate o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. La casa offre uno stile di vita sereno e rilassante, lontano dal caos cittadino ma con tutti i comfort a portata di mano. Gli spazi esterni, uniti alla qualità della vita che la zona offre, rendono questo immobile un'opzione imperdibile per chi desidera investire in una proprietà che soddisfa tutte le esigenze moderne.

Dotazioni

100 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 4

Mappa

Formello (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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79.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.