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Detached villa for sale in Formello

Casa all'aperto
1/50

Detached villa for sale in Formello

€499,000

Detached villa for sale in Formello

VIA DELL'ENTE, Formello, 00060 (Roma)

Ref. 38841001-183
€499,000
New Listing
160 sqm4 rooms2 bathroomsGround floor

Description

The property

VILLE IN CLASSE A1 - SELVIATA - ZERO CONSUMO DI GAS - ZERO EMISSIONI CO2 - 100% ENERGIE RINNOVABILI:

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RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita ville singole di 160 mq a Formello, luminose, moderne, eleganti e panoramiche a due passi da Roma.
Queste splendide residenze rappresentano un'opportunità unica per chi desidera avere una villa nuova e personalizzabili, garantendo una casa moderna e dotata di tutti i comfort oltre che una casa del futuro grazie all'impatto zero ambientale.
L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno doppio con angolo cottura.
Annesso al soggiorno troviamo uno splendido portico che collega l'interno con l'esterno, chiudibile con vetrate.
La villa è stata progettata per essere vissuta principalmente al piano terra comprendendo al piano 3 camere da letto e 2 bagni moderni e ben rifiniti.
Al piano superiore troviamo la possibilità di realizzare la 4° camera con bagno o una stanza hobby (ad es. studio, palestra, stanza giochi per bambini).
Le camere da letto sono spaziose e luminose, ideali per accogliere tutta la famiglia, mentre i bagni sono dotati di sanitari di design e di una comoda doccia.
Le ville sono caratterizzate da un impianto a pavimento che garantisce un riscaldamento uniforme e confortevole, che oltre ad essere autonomo è alimentato da pannelli fotovoltaici con batterie da accumulo, garantendo così un consumo energetico sostenibile e un notevole risparmio sulle bollette.
All'esterno, un ampio giardino privato totalmente al piano circonda la villa, offrendo la possibilità di realizzare la piscina o una vasca idromassaggio potendo così rilassarsi all'aria aperta e godere della bellezza della natura circostante.
Non perdere l'occasione di acquistare una villa moderna, in costruzione, con finiture di alta qualità e un'ottima posizione a Formello.
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Why buy a four-room apartment in Formello

This exquisite single villa in Formello presents an exceptional opportunity for discerning buyers seeking both comfort and a touch of elegance. Spanning 160 square meters, the property boasts four generously sized rooms, including three well-appointed bedrooms and two modern bathrooms, all meticulously maintained and in excellent condition. The spacious layout allows for seamless living, enhanced by abundant natural light that fills each corner of the home. One of the standout features of this villa is its outdoor space. A sprawling 400-square-meter garden offers a private retreat, perfect for relaxation or entertaining guests. The terrace and balcony provide additional areas to soak in the serene surroundings and enjoy the fresh air. The inclusion of a garage further adds to the convenience, ensuring easy access and secure parking. Located in a well-connected area, this villa benefits from proximity to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities. The community is known for its green spaces, fostering a healthy and active lifestyle. Nearby transport links make commuting straightforward, while local schools are recognized for their quality education, making this an ideal setting for families. Living in Formello means embracing a tranquil lifestyle that balances suburban peace with easy access to urban amenities. The combination of spacious interiors, well-maintained features, and a picturesque location transforms this property into a perfect family home or a serene retreat for those seeking to escape the hustle and bustle of city life. This villa is not just a property; it represents a lifestyle choice that embodies comfort, convenience, and a deep connection to nature.

Amenities

160 m²
4 rooms
2 bathrooms
Ottimo
3 bedrooms
Ground floor

Map

Map

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VIA DELL'ENTE, Formello (Roma)

Energy Efficiency

Energy class A1

Mortgage

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Term (in years)

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€399,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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Last updated

11 settembre 2026