Description

The property

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REMAX propone in vendita a Formello in zona Albereto una villino a schiera di circa 162 mq, disposto su tre livelli, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia.

Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce al salone, impreziosito dalla presenza di un camino, una cucina abitabile con accesso allo sfogo esterno, un bagno e un comodo locale lavanderia.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte e dispone di tre camere da letto e due bagni. Due delle tre camere, hanno accesso a un terrazzo. La camera matrimoniale è dotata di bagno privato.

Il piano seminterrato presenta un locale cantina attualmente adibito a sala hobby/sala ospiti, con possibilità di essere utilizzato anche come camera da letto, oltre a due cavedi laterali che garantiscono luce e aerazione agli ambienti. Il piano offre quindi un ulteriore spazio versatile, ideale da dedicare alle proprie esigenze.

Completa la proprietà un box auto di circa 23 mq, oltre a due posti auto assegnati, offrendo ampi spazi per il parcheggio e la gestione delle auto.

La soluzione, grazie alla metratura, alla distribuzione su tre livelli e alla presenza di numerosi ambienti, è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, locali versatili e comodi spazi per il parcheggio, con una netta separazione tra zona giorno, zona notte e ambienti accessori.

L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Why buy a four-room apartment in Formello

This charming townhouse in Formello presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort and elegance. Spanning 162 square meters, the property boasts a well-designed layout featuring four spacious rooms, including three inviting bedrooms and three modern bathrooms. The excellent condition of the home ensures a seamless transition for new owners, with contemporary finishes that enhance its appeal. Natural light floods the interiors, creating a warm and inviting atmosphere throughout the living spaces. The inclusion of a terrace and balcony provides perfect spots for relaxation or entertaining, while the private garden offers a serene outdoor escape, ideal for families or individuals who appreciate nature. Additionally, the property comes with a garage, adding convenience and security for vehicle storage. Strategically located, this townhouse benefits from proximity to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities. Formello is known for its picturesque environment, characterized by green areas that promote an active lifestyle. Families will appreciate the availability of quality schools nearby, ensuring a well-rounded education for children. The area is also well-connected to public transport, making commuting to nearby cities effortless. This accessibility opens up a world of possibilities for both work and leisure, allowing residents to fully embrace the vibrant culture of the surrounding region. Living in this townhouse offers a balanced lifestyle, combining the tranquility of suburban life with the convenience of urban amenities. Whether enjoying quiet afternoons in the garden or exploring the local community, this property is a perfect choice for those looking to invest in a home that promises both comfort and a vibrant lifestyle in a desirable location.

Amenities

162 m²

4 rooms

3 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Floor 11

Map

Formello (Roma)

Energy Efficiency

Energy class B

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€64,000

Mortgage amount

€256,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.