Description

The property

-CLASSE ENERGETICA A4, MUTUO GREEN, IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.
Formello - Via della Spinareta 56ARE/MAX ha il piacere di proporre in vendita, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, un villino di circa 90 mq interni, con circa 600 mq di spazio esterno.L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica e tecnologica, raggiungendo la Classe Energetica A4.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, bassi consumi e una casa già pronta da vivere.
Predisposizione:
•⁠ ⁠Salone doppio con angolo cottura
•⁠ ⁠Camera matrimoniale
•⁠ ⁠Seconda camera da letto
•⁠ ⁠Bagno con box docciaDotazioni principali:
•⁠ ⁠Fotovoltaico 6 kWp
•⁠ ⁠Batteria di accumulo 20 kWh
•⁠ ⁠Tetto coibentato e ventilato
•⁠ ⁠Riscaldamento a pavimento
•⁠ ⁠Climatizzazione canalizzata caldo/freddo in tutti gli ambienti
•⁠ ⁠Pompa di calore dedicata
•⁠ ⁠Infissi in PVC con doppio vetro
•⁠ ⁠Impianto elettrico e idraulico recentemente rinnovati
•⁠ ⁠Domotica per la gestione delle luci e irrigazione automatica
•⁠ ⁠Irrigazione automatica gestibile da smartphone
•⁠ ⁠Cancello automatico controllabile da smartphone
•⁠ ⁠Videocitofono
•⁠ ⁠Sistema antifurto di ultima generazione con sensori di apertura e vibrazione
•⁠ ⁠Inferriate blindate di sicurezza
•⁠ ⁠Camino
•⁠ ⁠Barbecue in muratura
•⁠ ⁠Ingresso indipendente
•⁠ ⁠Box auto
•⁠ ⁠Cantina
•⁠ ⁠Locale tecnico
•⁠ ⁠Giardino pianeggiante con diverse piante di ulivo
Una proprietà rara sul mercato, che unisce tecnologia, efficienza energetica, sicurezza e ampi spazi esterni, in una posizione riservata a pochi minuti dai principali servizi.Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Why buy a home in Formello

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Amenities

90 m²

3 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

2 bedrooms

Ground floor

Map

Formello (Roma)

Energy Efficiency

A4

Energy class A4

Net-zero energy home

Top comfort, near-zero consumption, lower bills. A smart choice for you (and the environment).

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

€47,800

Mortgage amount

€191,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.