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Country house for sale in Formello

Casa all'aperto
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Country house for sale in Formello

€399,000

Country house for sale in Formello

Via del Praticello alto, Formello (Roma)

Ref. 38841002-198
€399,000
Price drop
380 sqm9 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

RE/MAX Propone in vendita a Formello, precisamente in Via del Praticello alto, un rustico con vista panoramica. Rustico con struttura antisismica in vendita – Formello, Via del Praticello Alto In una delle zone più ambite di Formello, precisamente in Via del Praticello Alto, proponiamo in vendita un rustico di 350 mq disposti su 3 livelli, con struttura in cemento armato antisismico, pronto per essere completato secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. L’immobile si trova in posizione strategica, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro del paese e con ottimi collegamenti verso Roma. Caratteristiche principali: Superficie interna: 350 mq Ampio giardino privato di circa 2.500 mq Struttura già realizzata in cemento armato antisismico Possibilità di personalizzare completamente gli interni Locale tecnico/garage di 50 mq Tutti i principali servizi raggiungibili facilmente L’ampiezza degli spazi interni ed esterni rende l’immobile ideale sia come residenza privata sia per progetti di tipo ricettivo (es. B&B, agriturismo, villa di rappresentanza). Un'opportunità unica per chi desidera realizzare una proprietà su misura in una delle zone più ricercate di Formello. Posizione tranquilla e ben servita, a pochi chilometri da Roma. L'immobile viene consegnato nello stato attuale ma con la possibilità di acquistarlo finito in base alle proprie esigenze. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Why buy a 9-room apartment in Formello

This rustic property in Formello presents an exceptional opportunity for those seeking a unique residence or investment in a picturesque setting. With an expansive 380 square meters spread over nine rooms, this home offers vast potential for customization and personalization, allowing future owners to craft their dream living space. The unfinished state of the property invites creativity, making it an ideal canvas for those with vision. The property boasts multiple features, including a terrace, balcony, and a garden, which provide ample outdoor space for relaxation and entertainment. The presence of a garage adds convenience for vehicle storage, ensuring that parking is never a concern. The generous layout offers flexibility in design, accommodating various lifestyles and family needs. Situated in Formello, this property benefits from a prime location with easy access to essential services and amenities. The area is well-served by public transport, facilitating seamless connectivity to nearby urban centers. Furthermore, residents can enjoy the tranquility of surrounding green areas, perfect for outdoor activities and leisure pursuits. The presence of schools in the vicinity enhances its appeal for families, providing quality education options within a short distance. Living in Formello offers a serene lifestyle combined with the charm of the Italian countryside. The rustic nature of the property harmonizes with the area's tranquil environment, allowing residents to escape the hustle and bustle of city life while still enjoying modern conveniences. This property is not just a home; it is an opportunity to embrace a lifestyle characterized by comfort, nature, and community. Investing in this rustic property means entering a world where potential and lifestyle seamlessly converge.

Amenities

380 m²
9 rooms
1 bathroom
Grezzo
Ground floor

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Via del Praticello alto, Formello (Roma)

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12 febbraio 2026