Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un prestigioso stabile situato a Nepi, in Via Guido Rossa, in zona tranquilla e riservata ma facilmente accessibile.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.200 mq, distribuiti su tre livelli, ed è completata da una dépendance indipendente di circa 200 mq. Il tutto è immerso in un ampio terreno privato di circa 5.000 mq, arricchito da campo da tennis, ideale per momenti di sport e relax.

Piano Terra – circa 280 mq
Ampissimi spazi attualmente personalizzabili, perfetti per essere adattati a diverse esigenze: area ricreativa, sale hobby, uffici, palestra privata o ulteriori ambienti residenziali. La generosa metratura consente grande libertà progettuale.

Primo Piano – circa 250 mq
L’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile.
La zona notte comprende:
4 camere da letto
3 bagni
Completano il livello balcone e terrazzo, che donano luminosità e affacci gradevoli sul verde circostante.

Secondo Piano – circa 250 mq
Speculare per ampiezza, offre:
Ampio soggiorno
Cucina abitabile
5 camere da letto
3 bagni
Balcone e terrazzo
Da questo piano è inoltre possibile accedere al lastrico solare, ideale come solarium o spazio panoramico da valorizzare.

Dépendance – circa 200 mq
Unità indipendente perfetta per ospiti, personale di servizio o per organizzazione eventi, composta da:
2 camere da letto
Soggiorno
Cucina adatta anche per eventi
2 bagni
Doppio garage
Cantina

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per residenza di prestigio, struttura ricettiva, casa di riposo, centro eventi o attività polifunzionali, grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla posizione strategica nel territorio di Nepi.

Perché comprare un 22 locali in zona Settevene

Situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Settevene a Nepi, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera realizzare la propria visione di casa. Con i suoi 1180 mq di superficie e ben 22 locali, l’immobile offre spazi generosi e versatili, adatti sia per una grande famiglia che per chi desidera investire in una struttura con potenziale commerciale. La disposizione delle 15 camere e 8 bagni consente di progettare ambienti personalizzati, mentre il terrazzo e i balconi offrono suggestive vedute sul giardino circostante, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica di Settevene, unita alla facilità di accesso ai vari servizi, rende questa proposta ancora più interessante. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e mezzi di trasporto, facilitando la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di ampie aree verdi permette di godere di un'atmosfera serena, lontana dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Investire in questa villa significa abbracciare uno stile di vita che valorizza la tranquillità e l'ampiezza degli spazi, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze. Non solo una casa, ma un'opportunità per dare vita a una residenza dove ogni membro della famiglia potrà sentirsi a proprio agio, in un contesto che unisce la serenità della campagna alla praticità della vita moderna. Questa villa, da ristrutturare, rappresenta una tela bianca su cui dipingere il proprio sogno abitativo.

Dotazioni

1180 m²

22 locali

8 bagni

Da Ristrutturare

15 camere da letto

Piano 11

Mappa

Nepi (Viterbo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

96.000 €

Importo del mutuo

384.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.