Descrizione

L'immobile

RE/MAX ha il piacere di proporvi un locale commerciale di 80 mq dato in locazione e quindi che produce reddito.

Il locale commerciale in vendita a Cesano di Roma, precisamente in Via Attilio Verdinosi, situato al piano terra di un edificio residenziale.

Gode di due posti auto privati ed è dotato anche di servizi igienici.

La zona in cui si trova è ben servita dai mezzi pubblici e offre la possibilità di parcheggio sia per i clienti che per il personale.

Inoltre, la vicinanza ad altre attività commerciali e residenziali garantisce un buon flusso di potenziali clienti.

Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione strategica, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria già esistente.

L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Perché comprare un bilocale in zona Cesano

Questo locale commerciale rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in una zona in crescita come Cesano, a Roma. Con una superficie di 80 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per diverse attività, da uffici a negozi al dettaglio. La presenza di due locali permette una facile suddivisione degli spazi, rendendo possibile la creazione di aree dedicate, che possono essere personalizzate secondo le esigenze specifiche del futuro proprietario. La posizione del locale è un ulteriore punto di forza. Cesano è un quartiere ben servito, con accesso a numerosi servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e farmacie, che garantiscono una comoda quotidianità. La presenza di scuole nelle vicinanze rende la zona particolarmente adatta anche a famiglie, ampliando le opportunità di clientela. I mezzi di trasporto pubblico sono facilmente accessibili, consentendo spostamenti rapidi verso il centro di Roma e altre aree limitrofe. Inoltre, il locale si trova al sesto piano, il che offre una vista panoramica e una maggiore tranquillità rispetto agli spazi commerciali situati a livelli inferiori. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo una soluzione di parcheggio comoda e sicura. Acquistare questo locale significa non solo fare un investimento solido, ma anche entrare a far parte di un contesto vivace e in evoluzione, perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un ambiente stimolante e accessibile. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto il potenziale di questo immobile.

Dotazioni

80 m²

2 locali

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.