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Locale commerciale in vendita a Formello

210.000 €

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Locale commerciale in vendita a Formello

Via della Villa 8, Formello, 00060 (Roma)

Rif. 38841002-227

210.000 €

Commercial

125 mq5 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE***

FORMELLO – VIA DELLA VILLA | LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA

RE/MAX propone in vendita a Formello, precisamente in Via della Villa, un ampio locale commerciale di circa 125 mq, situato in una posizione centrale, strategica e di ottima visibilità.

L’immobile, sviluppato su un unico livello, è composto da un ampio ambiente facilmente personalizzabile e si presta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali.

Il locale dispone di 4 ampie vetrine lineari, che garantiscono un’ottima esposizione e una grande luminosità naturale.

Completa la proprietà la presenza di 5 posti auto privati, elemento di particolare comodità per la clientela e per chi svolge la propria attività all’interno dell’immobile.

L’immobile è stato precedentemente utilizzato come studio medico e, grazie alla versatilità degli spazi, può rappresentare una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una sede per la propria attività sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

L’agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell’ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L’idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l’intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1’000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Perché comprare un pentalocale a Formello

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Formello, un'area in costante crescita e sviluppo. Con una superficie di 125 mq distribuiti su cinque locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per soddisfare diverse esigenze imprenditoriali. La disposizione intelligente degli ambienti consente di ottimizzare la funzionalità, mentre i quattro bagni già presenti rendono il locale facilmente adattabile a diverse attività. La luminosità degli spazi è un ulteriore punto di forza, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e stimolante per clienti e dipendenti. Lo stato di manutenzione è buono, permettendo di pianificare l'apertura immediata senza la necessità di interventi complessi. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei costi energetici, un aspetto sempre più importante per le attività commerciali. Situato in una posizione strategica, il locale beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, ideali per una pausa in mezzo al lavoro. La zona è ben collegata attraverso i mezzi pubblici, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze garantisce un costante afflusso di famiglie e giovani, un ottimo potenziale per attività che mirano a questa clientela. Acquistare questo locale commerciale significa investire in un futuro promettente, con la possibilità di sviluppare un'attività in un contesto vivace e dinamico. La combinazione di spazi ampi, posizione strategica e buono stato di conservazione rende questa proposta un'opzione da considerare seriamente per chi cerca un'opportunità commerciale a Formello.

Dotazioni

125 m²

5 locali

4 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

Via della Villa 8, Formello (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.