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Locale commerciale in vendita a Formello

210.000 €

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Locale commerciale in vendita a Formello

Via della Villa, Formello, 00060 (Roma)

Rif. 38841002-227

210.000 €

Commercial

125 mq5 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE***

FORMELLO – VIA DELLA VILLA | LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA

RE/MAX propone in vendita a Formello, precisamente in Via della Villa, un ampio locale commerciale di circa 125 mq, situato in una posizione centrale, strategica e di ottima visibilità.

L’immobile, sviluppato su un unico livello, è composto da un ampio ambiente facilmente personalizzabile e si presta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali.

Il locale dispone di 4 ampie vetrine lineari, che garantiscono un’ottima esposizione e una grande luminosità naturale.

Completa la proprietà la presenza di 5 posti auto privati, elemento di particolare comodità per la clientela e per chi svolge la propria attività all’interno dell’immobile.

L’immobile è stato precedentemente utilizzato come studio medico e, grazie alla versatilità degli spazi, può rappresentare una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una sede per la propria attività sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

L’agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell’ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L’idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l’intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1’000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Perché comprare un pentalocale a Formello

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita come Formello. Con una superficie di 125 mq e ben cinque locali, l'immobile è ideale per diverse attività, dalla ristorazione a studi professionali. La disposizione degli spazi consente di ottimizzare ogni metro quadrato, garantendo una funzionalità perfetta per le esigenze lavorative. La luminosità è un altro punto di forza del locale, che, grazie alla sua posizione al sesto piano, offre un ambiente di lavoro accogliente e stimolante. Lo stato di conservazione buono permette di iniziare subito l'attività, senza necessità di interventi strutturali. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, contribuendo a un ambiente di lavoro piacevole. La posizione strategica di Formello, facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi di trasporto, è un ulteriore vantaggio. La presenza di scuole, negozi e servizi nelle immediate vicinanze rende questo locale un punto di riferimento per la comunità locale, aumentando la visibilità e il potenziale di clientela. Inoltre, la zona è caratterizzata da aree verdi, ideali per pause rilassanti durante la giornata lavorativa. Investire in questo locale commerciale significa scegliere di entrare a far parte di un contesto dinamico, dove si possono sviluppare progetti ambiziosi e soddisfare le esigenze di una clientela diversificata. Con un prezzo di vendita di 210.000 €, questa proposta si configura come un'opportunità da non perdere per chi desidera consolidare o avviare la propria attività in un ambiente stimolante e in continua evoluzione.

Dotazioni

125 m²

5 locali

4 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

Via della Villa, Formello (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.