Descrizione

L'immobile

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RE/MAX propone in vendita a Mentana una soluzione unica nel suo genere: un’ampia e luminosissima mansarda di 134 mq catastali, situata al terzo ed ultimo piano di una elegante palazzina in cortina dei primi anni 2000, dotata di ascensore.

L’immobile, accatastato come C/2, è stato sapientemente organizzato come un comodo bilocale e rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare versatile, in un contesto tranquillo e ben curato.

Varcando la soglia si viene accolti da una splendida zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ampi spazi e da una straordinaria luminosità naturale grazie alle due grandi vetrate e alle numerose finestre tipo Velux che impreziosiscono gli ambienti.

La composizione interna comprende inoltre:

* camera da letto;
* bagno con vasca;
* comodo ripostiglio.

Completa la proprietà un balcone e un posto auto privato scoperto, elemento di grande comodità.

L’esposizione a ovest garantisce ambienti luminosi e piacevoli durante tutto l’arco della giornata. Il riscaldamento è gestito tramite climatizzatori, offrendo una soluzione pratica ed efficiente.

La posizione al piano alto, l’ottimo stato di manutenzione, la presenza dell’ascensore e gli ampi spazi rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento con ottime potenzialità o per chi cerca un immobile particolare e funzionale.

L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Perché comprare un bilocale a Mentana

Situato nel cuore di Mentana, questo attico di 134 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che coniuga spazio, comfort e una posizione strategica. La generosa metratura offre ampi spazi abitativi, ideali per un singolo o una giovane coppia, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La luminosità è un altro punto di forza di questo immobile: grazie all'esposizione a Ovest, gli ambienti sono avvolti da una calda luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. L'attico si trova all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo privacy e tranquillità. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di abitare subito senza necessità di ristrutturazione. Il balcone offre uno spazio esterno dove godere di momenti di relax, magari sorseggiando un caffè al tramonto. La posizione è strategica: Mentana è ben servita da una rete di trasporti pubblici che collegano facilmente con Roma e altre località. Nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze favorisce un'ottima qualità della vita, ideale per chi ama il contatto con la natura e desidera un ambiente sereno. Acquistare questo attico significa scegliere uno stile di vita che unisce comodità e tranquillità, senza rinunciare alla possibilità di raggiungere facilmente il centro della capitale. Un investimento sicuro in una località in crescita, dove ogni giorno può offrire nuove opportunità di benessere.

Dotazioni

134 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Ultimo piano

Mappa

Via Sante Monachesi 7, Mentana (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.