Description

The property

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE***

RE/MAX propone in vendita a Mentana una soluzione unica nel suo genere: un’ampia e luminosissima mansarda di 134 mq catastali, situata al terzo ed ultimo piano di una elegante palazzina in cortina dei primi anni 2000, dotata di ascensore.

L’immobile, accatastato come C/2, è stato sapientemente organizzato come un comodo bilocale e rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare versatile, in un contesto tranquillo e ben curato.

Varcando la soglia si viene accolti da una splendida zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ampi spazi e da una straordinaria luminosità naturale grazie alle due grandi vetrate e alle numerose finestre tipo Velux che impreziosiscono gli ambienti.

La composizione interna comprende inoltre:

* camera da letto;
* bagno con vasca;
* comodo ripostiglio.

Completa la proprietà un balcone e un posto auto privato scoperto, elemento di grande comodità.

L’esposizione a ovest garantisce ambienti luminosi e piacevoli durante tutto l’arco della giornata. Il riscaldamento è gestito tramite climatizzatori, offrendo una soluzione pratica ed efficiente.

La posizione al piano alto, l’ottimo stato di manutenzione, la presenza dell’ascensore e gli ampi spazi rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento con ottime potenzialità o per chi cerca un immobile particolare e funzionale.

L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Why buy a two-room apartment in Mentana

This charming attic apartment located in Mentana offers a unique blend of comfort and style, making it an excellent choice for those seeking a peaceful lifestyle without compromising on accessibility. Spanning 134 square meters, this spacious property features a well-designed layout that maximizes natural light, creating an inviting atmosphere throughout the home. The generous living areas and a cozy bedroom provide ample space for relaxation and entertainment, while the west-facing exposure ensures stunning sunsets from the balcony. The apartment is situated on the 9th floor of a well-maintained building, accessible via an elevator, which adds to the convenience of urban living. The property is in good condition, allowing for immediate occupancy or the opportunity for personalized renovations. With autonomous heating, residents can enjoy comfort year-round. Mentana boasts a wealth of local amenities, including shops, cafes, and restaurants, ensuring that all daily needs are within easy reach. The area is well-connected by public transportation, making commutes to nearby cities effortless. Families will appreciate the proximity to schools and green spaces, ideal for outdoor activities and leisurely strolls. Living in this attic apartment provides a serene lifestyle, blending the tranquility of suburban living with the vibrancy of urban amenities. It is perfect for young professionals, couples, or small families looking to establish roots in a welcoming community. The combination of spacious interiors, a prime location, and the potential for a fulfilling lifestyle makes this property a remarkable opportunity on the market.

Amenities

134 m²

2 rooms

1 bathroom

Buono

1 bedroom

Top floor

Map

Via Sante Monachesi, Mentana (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€15,000

Mortgage amount

€60,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.