Descrizione

L'immobile

Affitto Locale Commerciale con Magazzino in Posizione Strategica a Campagnano di Roma Proponiamo in Locazione un locale commerciale di circa 85 mq, situato in una delle zone più ambite di Campagnano di Roma, nella zona delle scuole. Attualmente adibito a bar, questo spazio offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività in una posizione centrale e ad alto passaggio. Il locale si presenta con una vetrina unica che garantisce grande visibilità, ideale per attirare l'attenzione dei passanti. Internamente, lo spazio è ben distribuito e comprende un'area principale per la clientela, un magazzino funzionale e un bagno accessibile ai disabili, in conformità con le normative vigenti. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di sfruttare lo spazio esterno, perfetto per aumentare la capacità di servizio, soprattutto nei mesi più caldi. Questa proprietà, grazie alla sua posizione privilegiata vicino alle scuole e al centro del paese, rappresenta un'ottima occasione per un investimento sicuro e proficuo. Non perdete l'opportunità di visionare questo locale commerciale e di scoprire tutte le sue potenzialità!

Perché affittare un bilocale a Campagnano di Roma

Questo bar in affitto a Campagnano di Roma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività ben avviata. Con i suoi 100 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per accogliere clienti in un ambiente confortevole e luminoso. Il locale si trova al sesto piano, garantendo una vista panoramica e una tranquillità invidiabile, lontano dal caos della strada. Lo stato dell'immobile è buono, il che significa che non sono necessarie grosse opere di ristrutturazione, permettendo una rapida apertura. Le dotazioni comprendono un riscaldamento autonomo, che assicura un comfort ottimale in tutte le stagioni. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, facilitando la gestione delle forniture e delle attrezzature. La posizione strategica di Campagnano di Roma offre numerosi vantaggi. Il comune è ben servito da mezzi di trasporto, rendendo il bar facilmente accessibile sia per i residenti che per i turisti. La zona è caratterizzata da una buona presenza di servizi, compresi negozi, ristoranti e scuole. Inoltre, non mancano spazi verdi dove poter trascorrere momenti di relax, rendendo l'area ideale per una clientela variegata. Questo bar non è solo un luogo di lavoro, ma un'opportunità per intraprendere uno stile di vita dinamico e gratificante. La possibilità di interagire con una clientela diversificata, unita alla bellezza del contesto circostante, rende questo immobile una scelta strategica per chi desidera avviare un'attività di successo. Non perdere l'occasione di far parte di questa comunità vivace e in crescita.