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Locale commerciale in affitto a Formello

1.400 €/mese

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Locale commerciale in affitto a Formello

Via della Villa 8, Formello, 00060 (Roma)

Rif. 38841002-228

1.400 €/mese

Commercial

125 mq5 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE***

FORMELLO – VIA DELLA VILLA | LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO

RE/MAX propone in affitto a Formello, precisamente in Via della Villa, un ampio locale commerciale di circa 125 mq, situato in una posizione centrale, strategica e di ottima visibilità.

L’immobile, sviluppato su un unico livello, è composto da un ampio ambiente facilmente personalizzabile in base alle esigenze della propria attività.

Il locale dispone di 4 ampie vetrine lineari, che garantiscono un’ottima esposizione e una grande luminosità naturale.

Completa la proprietà la presenza di 5 posti auto privati, elemento di particolare comodità sia per la clientela che per il personale.

L’immobile è stato precedentemente utilizzato come studio medico, ma grazie alla disposizione degli spazi si presta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali.

Canone di locazione: € 1.400 mensili.

L’agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell’ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L’idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l’intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1’000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Perché affittare un pentalocale a Formello

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o consolidare la propria attività in una zona strategica di Formello. Con una superficie di 125 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività, dai negozi al dettaglio agli uffici. La luminosità degli ambienti, grazie alle grandi finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. Situato al piano terra, il locale è facilmente accessibile e visibile, un vantaggio fondamentale per chi desidera farsi notare. La presenza di 5 locali e 4 bagni consente una gestione ottimale degli spazi, garantendo comfort sia per il personale che per la clientela. Lo stato buono dell'immobile permette di entrare in operatività in tempi brevi, senza la necessità di importanti ristrutturazioni. La posizione del locale è un altro punto di forza: Formello è un comune in crescita, ben servito da mezzi pubblici e a pochi minuti dalle principali arterie stradali. La vicinanza a scuole, negozi e servizi di prima necessità rende questa zona particolarmente attrattiva. Inoltre, il contesto residenziale circostante offre un'ottima opportunità di visibilità e interazione con la comunità locale. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile di valore, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e in espansione. L’area offre un lifestyle vivace, dove è possibile coniugare lavoro e vita quotidiana, rendendo questa scelta non solo pratica, ma anche strategica per il futuro.