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Villa singola in vendita a Mazzano Romano

179.000 €

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Villa singola in vendita a Mazzano Romano

Via Romana 44, Mazzano Romano, 00060 (Roma)

Rif. 38841002-189

179.000 €

340 mq8 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

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Villa Liberty del 1914 – 340 mq con vista panoramica e grande potenziale d’investimento.

RE/MAX propone in vendita a Mazzano Romano una proprietà di particolare fascino e carattere storico, situata nel cuore del paese e risalente al 1914.

La villa, in stile Liberty, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 340 mq e rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura da personalizzare e valorizzare.

La proprietà necessita del completamento della ristrutturazione, attualmente impostata per la realizzazione di 4 appartamenti indipendenti, nello specifico 4 bilocali e 1 trilocale, oltre a una grande cantina.

La distribuzione degli ambienti e la presenza di più unità rendono l’immobile particolarmente interessante anche in ottica di investimento e messa a reddito, oppure per chi desidera sviluppare un progetto nel settore turistico-ricettivo.

A rendere ancora più interessante questa soluzione sono la generosa metratura, il fascino dell’architettura d’epoca, la vista panoramica e le numerose possibilità di valorizzazione che la proprietà offre.

Una villa storica dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera trasformare un immobile dal carattere unico in un progetto residenziale o ricettivo su misura.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Perché comprare un 8 locali a Mazzano Romano

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di ampie dimensioni, con un potenziale di personalizzazione straordinario. Con i suoi 340 mq, la casa offre spazi generosi, articolati in 8 locali, di cui 5 camere da letto e 4 bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi dedicati a hobby e lavoro. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), garantisce una piacevole vivibilità durante tutto l'anno. Situata a Mazzano Romano, questa villa beneficia di una posizione strategica, immersa nella tranquillità della natura ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi. Nella zona sono presenti scuole, negozi e attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Il trasporto pubblico è facilmente accessibile, consentendo di raggiungere rapidamente le località vicine. Per gli amanti degli spazi verdi, il giardino privato offre un ambiente ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. La possibilità di ristrutturare l’immobile secondo il proprio gusto e le proprie necessità rappresenta un ulteriore vantaggio, permettendo di realizzare la casa dei sogni. Grazie al box/garage, è garantita anche una comoda soluzione per il parcheggio. Questa villa non è solo un acquisto, ma un investimento in uno stile di vita che unisce serenità, comfort e la possibilità di personalizzazione.

Dotazioni

340 m²

8 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

5 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Romana 44, Mazzano Romano (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.