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Rustico in vendita a Formello

Casa all'aperto
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Rustico in vendita a Formello

399.000 €

Rustico in vendita a Formello

Via del Praticello alto, Formello (Roma)

Rif. 38841002-198
399.000 €
Ribassato
380 mq9 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

RE/MAX Propone in vendita a Formello, precisamente in Via del Praticello alto, un rustico con vista panoramica. Rustico con struttura antisismica in vendita – Formello, Via del Praticello Alto In una delle zone più ambite di Formello, precisamente in Via del Praticello Alto, proponiamo in vendita un rustico di 350 mq disposti su 3 livelli, con struttura in cemento armato antisismico, pronto per essere completato secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. L’immobile si trova in posizione strategica, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro del paese e con ottimi collegamenti verso Roma. Caratteristiche principali: Superficie interna: 350 mq Ampio giardino privato di circa 2.500 mq Struttura già realizzata in cemento armato antisismico Possibilità di personalizzare completamente gli interni Locale tecnico/garage di 50 mq Tutti i principali servizi raggiungibili facilmente L’ampiezza degli spazi interni ed esterni rende l’immobile ideale sia come residenza privata sia per progetti di tipo ricettivo (es. B&B, agriturismo, villa di rappresentanza). Un'opportunità unica per chi desidera realizzare una proprietà su misura in una delle zone più ricercate di Formello. Posizione tranquilla e ben servita, a pochi chilometri da Roma. L'immobile viene consegnato nello stato attuale ma con la possibilità di acquistarlo finito in base alle proprie esigenze. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Perché comprare un 9 locali a Formello

Questo esclusivo rustico in vendita a Formello rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile con ampi spazi e grande potenziale. Con i suoi 380 mq distribuiti su sei piani, l'immobile offre ben 9 locali, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare spazi personalizzati. La struttura si presenta in stato grezzo, permettendo di progettare e realizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti, garantendo così un risultato finale su misura. Un altro punto di forza di questa proprietà è l'abbondante luminosità che caratterizza gli ambienti, grazie alla sua esposizione favorevole e alla presenza di terrazzo e balconi. Questi spazi esterni offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino privato rappresenta un angolo verde dove trascorrere piacevoli giornate. Inoltre, la presenza di un box/garage rende la gestione degli spazi esterni comoda e funzionale. La posizione strategica di Formello è un ulteriore vantaggio: il quartiere è ben servito da negozi, scuole e mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre aree circostanti. Per gli amanti della natura, il verde circostante offre numerose opportunità per attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Investire in questo rustico significa non solo acquisire una proprietà con enormi potenzialità, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e ben collegata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort della vita moderna.

Dotazioni

380 m²
9 locali
1 bagno
Grezzo
Piano terra

Mappa

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Via del Praticello alto, Formello (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

79.800 €

Importo del mutuo

319.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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