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Appartamento in vendita a Formello

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Formello

249.000 €

Appartamento in vendita a Formello

Via Francesco Gizzi 33, Formello, 00060 (Roma)

Rif. 38841002-230
249.000 €
193 mq4 locali3 bagniPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE***

FORMELLO – MONTECCO | Cielo-Terra con tre camere, tre bagni e terrazza panoramica.

Nella tranquilla e residenziale zona di Montecco, precisamente in Via Francesco Gizzi, RE/MAX propone in vendita un villino di 193 mq catastali, disposto su più livelli e caratterizzato da ambienti spaziosi, numerosi sfoghi esterni e una piacevole vista sul paese di Formello.

L’abitazione presenta una distribuzione funzionale degli spazi, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte.

L’ingresso principale, situato al piano rialzato, conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo e a un primo bagno. Il vero punto di forza di questo livello è la terrazza vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax.

Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno a servizio esclusivo di una delle camere. Il piano è inoltre arricchito dalla presenza di tre balconi, che offrono ulteriori spazi esterni.

Al livello superiore si sviluppa la zona mansardata, un ambiente versatile da utilizzare come ripostiglio o spazio accessorio, secondo le proprie esigenze. Da qui si accede a una grande terrazza panoramica, dalla quale è possibile ammirare una suggestiva vista sul paese di Formello.

Completa la proprietà una cantina situata al piano terra, annessa all’abitazione ma dotata di accesso indipendente dall’esterno.

La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, disponendo di ambienti ben distribuiti, tre bagni e numerosi spazi esterni.

Le terrazze, la vista panoramica e la versatilità degli ambienti rendono questa abitazione particolarmente interessante per chi cerca una casa da vivere sia all’interno che all’aperto.

L'immobile ha subito una totale ristrutturazione nella zona notte e nella terrazza, attualmente la zona giorno risulta da ristrutturare.

L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito



Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.



Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Perché comprare un quadrilocale a Formello

Questo appartamento a Formello rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire comfort e spazio in un contesto residenziale di qualità. Con i suoi 193 mq, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera avere ampie stanze da dedicare a diverse attività. Le tre camere da letto offrono la giusta privacy, mentre i tre bagni garantiscono comodità e funzionalità nella vita quotidiana. La luminosità è un ulteriore punto di forza, grazie all'esposizione est/ovest che consente di godere di luce naturale durante tutto il giorno. Situato al piano rialzato, l'appartamento presenta uno stato buono e dotazioni moderne, tra cui riscaldamento autonomo. Il terrazzo e il giardino privato sono perfetti per momenti di relax all'aria aperta, ideali per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere tempo in giardino. La posizione strategica in cui si trova l'immobile offre numerosi vantaggi: Formello è una località ben servita, con accesso a scuole, negozi e altri servizi essenziali. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente facili spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe, rendendo questo appartamento la scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno e confortevole, immersi nella bellezza di Formello.

Dotazioni

193 m²
4 locali
3 bagni
Buono
3 camere da letto
Piano rialzato

Mappa

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Via Francesco Gizzi 33, Formello (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

14 novembre 2026