Description

The property

RE/MAX ha il piacere di proporvi un locale commerciale di 80 mq dato in locazione e quindi che produce reddito.

Il locale commerciale in vendita a Cesano di Roma, precisamente in Via Attilio Verdinosi, situato al piano terra di un edificio residenziale.

Gode di due posti auto privati ed è dotato anche di servizi igienici.

La zona in cui si trova è ben servita dai mezzi pubblici e offre la possibilità di parcheggio sia per i clienti che per il personale.

Inoltre, la vicinanza ad altre attività commerciali e residenziali garantisce un buon flusso di potenziali clienti.

Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione strategica, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria già esistente.

L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Why buy a two-room apartment in Cesano

This commercial locale in the vibrant area of Cesano, Rome, presents an exceptional opportunity for businesses seeking a prime location with significant potential. Spanning 80 square meters, the space is thoughtfully divided into two well-proportioned rooms, offering ample flexibility for various commercial uses. The property's good condition ensures a seamless transition for new ownership, allowing for immediate occupancy or customization to suit specific business needs. Natural light floods the interior, enhancing the welcoming atmosphere and creating an inviting environment for clients or customers. The sixth-floor positioning provides an advantageous vantage point and a sense of privacy, while the availability of a garden area adds an appealing outdoor element, perfect for relaxation or informal meetings. Strategically located, the property benefits from proximity to essential services, including shops, restaurants, and professional offices, contributing to a thriving neighborhood that supports business growth. The area is well connected by public transport, making it easily accessible for both employees and clients. Furthermore, the presence of green spaces nearby promotes a balanced lifestyle, offering residents and workers a chance to unwind amidst nature. Investing in this locale not only secures a solid asset but also enhances the lifestyle associated with doing business in a dynamic community. The blend of urban convenience and serene surroundings creates an ideal environment for both work and leisure. With the added advantage of a garage space, this property is well-equipped to meet the demands of modern businesses while providing a comfortable and attractive setting for all.

Amenities

80 m²

2 rooms

1 bathroom

Buono

Ground floor

Map

Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€25,800

Mortgage amount

€103,200

Monthly payment (estimate*)

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.