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Commercial space for sale in Formello

€210,000

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Commercial space for sale in Formello

Via della Villa 8, Formello, 00060 (Roma)

Ref. 38841002-227

€210,000

Commercial

125 sqm5 rooms4 bathroomsGround floor

Description

The property

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE***

FORMELLO – VIA DELLA VILLA | LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA

RE/MAX propone in vendita a Formello, precisamente in Via della Villa, un ampio locale commerciale di circa 125 mq, situato in una posizione centrale, strategica e di ottima visibilità.

L’immobile, sviluppato su un unico livello, è composto da un ampio ambiente facilmente personalizzabile e si presta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali.

Il locale dispone di 4 ampie vetrine lineari, che garantiscono un’ottima esposizione e una grande luminosità naturale.

Completa la proprietà la presenza di 5 posti auto privati, elemento di particolare comodità per la clientela e per chi svolge la propria attività all’interno dell’immobile.

L’immobile è stato precedentemente utilizzato come studio medico e, grazie alla versatilità degli spazi, può rappresentare una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una sede per la propria attività sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

L’agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell’ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L’idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l’intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1’000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Why buy a five-room apartment in Formello

This commercial property in Formello presents a unique opportunity for investors and business owners alike. With a generous 125 square meters of space, the locale offers five distinct rooms, allowing for versatile configurations tailored to various business needs. The property stands on the ground floor, ensuring easy access and visibility, which is essential for attracting customers. The condition of the locale is good, providing a solid foundation for either immediate occupancy or further customization. The four bathrooms enhance the functionality of the space, making it suitable for businesses that require high foot traffic or multiple personnel. The lack of additional features provides a blank canvas, allowing buyers to implement their vision without the constraints of pre-existing installations. Location is a key advantage of this property. Nestled in Formello, it benefits from a vibrant community atmosphere, with essential services and amenities within easy reach. The area boasts a variety of local shops, cafes, and restaurants, fostering a lively environment that can attract both local clientele and visitors. Public transport options enhance accessibility, ensuring that both employees and customers have convenient means of reaching the locale. Moreover, the proximity to green spaces contributes to a pleasant and inviting atmosphere, ideal for creating a welcoming business environment. Investing in this property not only secures a strategic location but also opens the door to a lifestyle that embraces community engagement and growth. With the potential for diverse business applications, this locale represents a compelling opportunity in a thriving area, making it an excellent choice for those looking to establish or expand their commercial presence in Formello.

Amenities

125 m²

5 rooms

4 bathrooms

Buono

Ground floor

Map

Via della Villa 8, Formello (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.