Skip to main content

Commercial space for sale in Formello

Edificio all'aperto
1/20

Commercial space for sale in Formello

€210,000

Commercial space for sale in Formello

Via della Villa, Formello, 00060 (Roma)

Ref. 38841002-227
€210,000
Commercial
125 sqm5 rooms4 bathroomsGround floor

Description

The property

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE***

FORMELLO – VIA DELLA VILLA | LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA

RE/MAX propone in vendita a Formello, precisamente in Via della Villa, un ampio locale commerciale di circa 125 mq, situato in una posizione centrale, strategica e di ottima visibilità.

L’immobile, sviluppato su un unico livello, è composto da un ampio ambiente facilmente personalizzabile e si presta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali.

Il locale dispone di 4 ampie vetrine lineari, che garantiscono un’ottima esposizione e una grande luminosità naturale.

Completa la proprietà la presenza di 5 posti auto privati, elemento di particolare comodità per la clientela e per chi svolge la propria attività all’interno dell’immobile.

L’immobile è stato precedentemente utilizzato come studio medico e, grazie alla versatilità degli spazi, può rappresentare una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una sede per la propria attività sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

L’agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell’ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L’idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l’intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1’000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Why buy a five-room apartment in Formello

This commercial space in Formello represents a prime investment opportunity, combining ample space with a strategic location. Spanning 125 square meters, this well-maintained property features five versatile rooms and four bathrooms, making it suitable for a variety of business ventures. The sixth-floor position ensures an abundance of natural light, creating an inviting atmosphere for both employees and clients alike. The good condition of the property allows for immediate occupancy, minimizing downtime and facilitating a quick start for any new business. Formello is known for its vibrant community and accessibility, enhancing the appeal of this location. The area offers a range of essential services, including shops, restaurants, and cafes, all within walking distance, creating a convenient environment for both customers and employees. Public transportation options further enhance connectivity, making it easy for clients and staff to access the property. Additionally, the presence of green areas nearby contributes to a pleasant work-life balance, allowing for leisurely breaks in a natural setting. Investing in this commercial locale not only opens the door to a thriving business environment but also offers a lifestyle enriched by the charm of Formello. As a growing area, it attracts a diverse clientele, providing ample opportunities for growth and expansion. The combination of a functional layout, prime location, and community amenities makes this property an excellent choice for entrepreneurs looking to establish or expand their business in a dynamic locale.

Amenities

125 m²
5 rooms
4 bathrooms
Buono
Ground floor

Map

Map

Nearby points of interest

No points of interest loaded for this category

Via della Villa, Formello (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

Calculate your monthly payment

Term (in years)

Down payment

€42,000

Mortgage amount

€168,000

Monthly payment (estimate*)

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

Explore

Last updated

23 settembre 2026