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Commercial business for sale in Campagnano di Roma

Casa all'aperto
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Commercial business for sale in Campagnano di Roma

€899,000

Commercial business for sale in Campagnano di Roma

Campagnano di Roma, 00063 (Roma)

Ref. 38841009-94
€899,000
Commercial
11104 sqm12 rooms10 bathroomsFloor 2

Description

The property

*EX RISTORANTE ASINO CHE RIDE, EX DISCOTECA 06*
In prossimità della Cassia Veientana, principale arteria stradale che collega Viterbo con Roma, all'altezza di Campagnano di Roma;
RE/MAX è lieta di proporre in vendita un'immensa proprietà di circa 15000 mq perfetta per la creazione di una casa di cura, un agriturismo con pernottamento, una villa per ricevimenti, un attività alberghiera, o per molteplici altri tipi di attività, è composta al dettaglio da:
- Fabbricato comprendente un ristorante di circa con sovrastanti 4 camere al piano primo, con annessi 4 bagni privati, per un totale di circa 3400 mq
- Fabbricato composto da 7 camere con bagno privato da circa 20mq l'una
- Fabbricato a "L" composto da altre 10 camere con bagno privato da circa 20mq l'una
- Area di circa 3600 mq sulla quale insistono varie attività di svago e di ristoro, tra i quali troviamo: piscina di 176mq, chiosco-bar di 13mq, tettoia di 8mq, forno-grill e portico, ristorante all'aperto.
APERTI A COLLABORARE CON ALTRE AGENZIE.
Vi aspettiamo per una visita guidata dell'immobile!

L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Why buy a 12-room apartment in Campagnano di Roma

This commercial property offers a unique investment opportunity in the charming area of Campagnano di Roma, combining spaciousness, functionality, and potential for commercial success. Spanning an impressive 11,104 square meters, this property features 12 versatile rooms and 10 bathrooms, making it suitable for a variety of business ventures. Its second-floor location allows for an abundance of natural light, creating an inviting atmosphere for both employees and clients. The property is in decent condition, providing a solid foundation for further enhancements or renovations to tailor it to specific business needs. Situated in Campagnano di Roma, this property benefits from a strategic location that boasts excellent accessibility and a vibrant local community. The area is well-served by various services, including shops, restaurants, and essential amenities, ensuring convenience for both staff and customers. Transportation options are readily available, providing easy access to nearby urban centers, which is crucial for businesses looking to attract a wider clientele. Moreover, the presence of green areas nearby enhances the appeal of the location, offering a pleasant environment for breaks or outdoor events. This property presents an opportunity to embrace a dynamic lifestyle, where business meets community. With ample space for growth and the potential to create a distinctive brand presence, it is ideal for entrepreneurs seeking a base in a picturesque setting. The combination of a well-connected location and the potential for both professional and social engagement makes this commercial property a compelling choice for those looking to invest in a thriving area.

Amenities

11104 m²
12 rooms
10 bathrooms
Discreto
Floor 2

Map

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Nearby points of interest

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Campagnano di Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

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Last updated

17 settembre 2026