Description

The property

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REMAX propone in vendita nel cuore del centro di Formello, un bilocale di 60 mq, situato al primo piano, composto da un ampio e luminoso salone con angolo cottura, una camera da letto di generose dimensioni e un bagno.

L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti, le finiture e la distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze.

A completare la proprietà è presente un ulteriore locale cantina, attualmente adibito ad appartamento, che rappresenta un interessante valore aggiunto e offre ulteriori possibilità di utilizzo.

Grazie alla posizione centrale, alla metratura del bilocale e alla presenza del locale aggiuntivo, la proprietà può rappresentare una interessante opportunità di investimento, soprattutto per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare e valorizzare nel tempo.

L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Why buy a two-room apartment in Formello

This charming apartment in Formello presents an excellent opportunity for those seeking a project to create their dream home. Spanning 60 square meters, the property comprises two well-proportioned rooms, including a comfortable bedroom and a spacious living area. The first-floor location enhances accessibility while offering a pleasant terrace, perfect for relaxing outdoors or entertaining guests. Despite the need for renovation, this apartment provides a blank canvas for buyers to customize according to their personal style and preferences. The potential for transformation is substantial, allowing for modern updates that can significantly enhance the living space while increasing its value. Formello boasts a prime location, offering a harmonious blend of urban conveniences and natural beauty. The area is well-served by essential amenities, including shops, restaurants, and local markets, ensuring that daily needs are met with ease. Public transport options facilitate seamless connectivity to surrounding areas, making it an ideal choice for commuters. Additionally, the presence of green spaces nearby promotes an active lifestyle, with opportunities for outdoor activities and relaxation in nature. Families will appreciate the proximity to reputable schools, contributing to a nurturing environment for children. The community-oriented atmosphere in Formello is inviting, fostering a sense of belonging and local pride. In summary, this apartment not only offers a spacious and light-filled environment for creative renovation but also situates residents in a vibrant and well-connected neighborhood. The combination of location, potential, and lifestyle makes this property a compelling choice for those looking to invest in a fruitful real estate opportunity.

Amenities

60 m²

2 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

1 bedroom

Floor 1

Map

Formello (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€31,000

Mortgage amount

€124,000

Monthly payment (estimate*)

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.