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Apartment for sale in Formello, Prato Roseto

€249,000

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Apartment for sale in Formello, Prato Roseto

Via Casal de Ceveri 8, Formello, 00060 (Roma)

Ref. 38841002-226

€249,000

128 sqm3 rooms2 bathroomsRaised ground floor

Description

The property

OPEN HOUSE IL GIORNO 12 SETTEMBRE 2026 DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 13.00

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE***

RE/MAX è lieta di proporre in vendita, a Formello, precisamente in Via Casal de’ Ceveri, all’interno di un elegante centro residenziale nella zona sud del paese, un appartamento di 128 mq con giardino privato.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi minuti dalla Cassia Veientana, permette di raggiungere Roma in pochi minuti, coniugando la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità dei principali collegamenti.

L’immobile, posto al piano rialzato di una palazzina composta da soli tre appartamenti, si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi.

La zona giorno è composta da un grande soggiorno con camino facilmente trasformabile in termo-camino, ripostiglio, una cucina a vista e uno studio e balcone.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola e un secondo bagno.

A completare la proprietà troviamo un piacevole giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, oltre a due comodi posti auto scoperti.

L’appartamento è rifinito con infissi in legno con doppio vetro, una soluzione che garantisce un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza con Roma e ai principali servizi della zona.

L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Why buy a three-room apartment in Prato Roseto

This exceptional apartment in Formello’s Prato Roseto area presents an outstanding opportunity for those seeking a blend of comfort and modern living. Spanning 128 square meters, the property boasts three well-designed rooms, including two spacious bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those who appreciate extra space. The apartment is situated on the raised ground floor, ensuring accessibility while offering a pleasant view. Natural light floods the interiors, enhancing the inviting atmosphere throughout the home. The property is in excellent condition, allowing for immediate occupation without the need for extensive renovations. A key highlight is the outdoor space, featuring a terrace, balcony, and garden, perfect for relaxation or entertaining guests. This blend of indoor and outdoor living spaces provides an ideal setting for enjoying the Mediterranean climate. Located in a tranquil yet well-connected area, this apartment benefits from proximity to essential services such as shops, restaurants, and public transport links, facilitating easy access to nearby cities and amenities. The neighborhood is known for its green spaces, offering an inviting environment for outdoor activities, strolls, or family gatherings. Additionally, local schools are accessible, making it a suitable choice for families with children. The lifestyle offered by this property is one of balance—combining the serenity of suburban living with the convenience of urban amenities. It is perfect for those who enjoy a peaceful environment without sacrificing accessibility. Investing in this property means embracing a harmonious living experience in a sought-after location.

Amenities

128 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Raised ground floor

Map

Via Casal de Ceveri 8, Formello (Roma)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€49,800

Mortgage amount

€199,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.