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Apartment for sale in Formello, Prato Roseto

€249,000

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Apartment for sale in Formello, Prato Roseto

Via Casal de Ceveri, Formello, 00060 (Roma)

Ref. 38841002-226

€249,000

128 sqm3 rooms2 bathroomsFloor 7

Description

The property

OPEN HOUSE IL GIORNO 12 SETTEMBRE 2026 DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 13.00

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE***

RE/MAX è lieta di proporre in vendita, a Formello, precisamente in Via Casal de’ Ceveri, all’interno di un elegante centro residenziale nella zona sud del paese, un appartamento di 128 mq con giardino privato.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi minuti dalla Cassia Veientana, permette di raggiungere Roma in pochi minuti, coniugando la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità dei principali collegamenti.

L’immobile, posto al piano rialzato di una palazzina composta da soli tre appartamenti, si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi.

La zona giorno è composta da un grande soggiorno con camino facilmente trasformabile in termo-camino, ripostiglio, una cucina a vista e uno studio e balcone.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola e un secondo bagno.

A completare la proprietà troviamo un piacevole giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, oltre a due comodi posti auto scoperti.

L’appartamento è rifinito con infissi in legno con doppio vetro, una soluzione che garantisce un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza con Roma e ai principali servizi della zona.

L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Why buy a three-room apartment in Prato Roseto

This exceptional property in Formello, located in the sought-after Prato Roseto area, presents an outstanding opportunity for those seeking a blend of comfort, space, and modern living. Spanning a generous 128 square meters, this apartment boasts a well-designed layout that includes three spacious rooms, two inviting bedrooms, and two modern bathrooms, providing ample room for relaxation and privacy. The property is in excellent condition, ensuring that new owners can move in without the need for significant renovations or repairs. One of the standout features of this apartment is its access to outdoor spaces, including a terrace and balcony that offer a perfect setting for enjoying morning coffee or evening gatherings. The presence of a garden further enhances the appeal, allowing for a touch of nature right at home. The apartment also benefits from autonomous heating, providing year-round comfort and efficiency. Situated on the 7th floor, the property enjoys abundant natural light, contributing to a warm and welcoming atmosphere. The elevated position not only offers beautiful views but also enhances the sense of privacy and tranquility. The location in Prato Roseto adds significant value, with a range of services and amenities just a stone's throw away. Residents will appreciate the proximity to public transport, making commuting to nearby urban centers convenient. The area is well-equipped with schools, parks, and green spaces, making it an ideal environment for families and those who enjoy outdoor activities. This property embodies a lifestyle of comfort and convenience, providing a perfect balance between urban access and suburban charm. With its spacious interiors, outdoor areas, and prime location, this apartment is a compelling choice for anyone looking to invest in their future.

Amenities

128 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Floor 7

Map

Via Casal de Ceveri, Formello (Roma)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

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€49,800

Mortgage amount

€199,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.