

FORMELLO LOC. LE RUGHE, VILLINO NUOVA COSTRUZIONE
RE/MAX propone in affitto in una delle zone più prestigiose precisamente nella rinomata zona residenziale Le Rughe Casal dei Pini in complesso residenziale privato con guardiania h24, villino bifamiliare 135 mq nuova costruzione sviluppato su due livelli fuori terra. Soggiorno, cucina, tre camere, un bagno. Giardino 800 mq.
La villa sarà consegnata con:
-3 kw di fotovoltaico;
-riscaldamento a pavimento;
- classe energetica A4;
- grès porcellanato per i pavimenti ed i rivestimenti;
- pompa di calore;
- isolamento sul tetto;
- infissi in doppio vetro a taglio termico;
- struttura coibentata in poroton.
L'immobile è dotato di finiture di alta qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
La villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
La posizione strategica rende l'immobile è ideale per coloro che desiderano vivere in una casa moderna e di lusso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata con il centro di Formello e i principali servizi.
Una vera e propria opportunità per chi ricerca il massimo delle comodità e dell'eleganza.
Le presenti informazioni e le planimetrie non costituiscono nessun vincolo contrattuale.
Questa incantevole villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole in una delle zone più ricercate di Formello, precisamente nella località Le Rughe. Con i suoi 135 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi vivibili, perfetti per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo e riservato. La luminosità degli ambienti è garantita dalla sapiente disposizione delle finestre, che regalano calore e comfort in ogni stagione. Uno dei principali punti di forza di questa casa è il giardino privato di 800 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi con amici o semplicemente godere della natura circostante. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La classe energetica non specificata e il riscaldamento autonomo assicurano una gestione efficiente dei consumi. La posizione strategica della villetta non è da sottovalutare. Le Rughe è una zona ben servita, con accesso facile a negozi, ristoranti e servizi di prima necessità. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente Roma e altre località limitrofe. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio, garantendo un'ottima qualità della vita. Acquistare questa villetta significa abbracciare uno stile di vita sereno, immerso nella natura ma con tutte le comodità a portata di mano. Un'opzione ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e praticità.
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Formello (Roma)
Classe energetica A4
Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).